اینجا افدل گروپ هست و می‌خوایم درباره فرصت فوق‌العاده اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک با شما صحبت کنیم. اگه همیشه دلتون می‌خواست در یکی از مدرن‌ترین و پر از امکانات‌ترین کشورهای دنیا زندگی کنید، حالا وقتشه که با ما این رویا رو به واقعیت تبدیل کنید.
با خرید ملک در دبی، نه تنها یه سرمایه‌گذاری هوشمندانه انجام می‌دین، بلکه می‌تونید ویزای طلایی هم بگیرید و از مزایای بی‌نظیرش بهره‌مند شید. ما اینجاییم تا همه چیز رو براتون راحت و قابل فهم کنیم، از شرایط و هزینه‌ها گرفته تا تمام نکاتی که لازمه بدونید. پس با ما همراه باشید و به اقامت طلایی امارات با خرید ملک رویایی خود دست پسدا کنید.
ویزای طلایی یا گلدن ویزا امارات چیست؟
ویزای طلایی امارات یکی از راه‌های جذاب و مطمئن برای کسانی است که می‌خواهند اقامت بلندمدت در امارات داشته باشند. این ویزا به افراد واجد شرایط اجازه می‌دهد بدون نیاز به اسپانسر اماراتی، به راحتی در این کشور زندگی، کار و سرمایه‌گذاری کنند.
نکته جالب اینجاست که ویزای طلایی به مدت ۱۰ سال صادر می‌شود و شامل اعضای خانواده هم می‌شود، به علاوه اینکه قابل تمدید است. این یعنی می‌توانید با خیالی آسوده‌تر آینده‌تان را در یکی از پویاترین و مدرن‌ترین کشورهای جهان بسازید.
راهنمای جامع دریافت ویزای طلایی امارات 2024 + هزینه و قوانین
مزایای اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک
دریافت اقامت طلایی دبی با خرید ملک به عنوان یک گزینه جذاب برای افرادی که به دنبال زندگی و کار در امارات متحده عربی هستند، مزایای متعددی دارد.
برخی از مزایای اخذ گلدن ویزای امارات با خرید ملک به شرح زیر هستند:
- اقامت طولانی مدت: ویزای طلایی به شما این امکان را می‌دهد که به مدت ۱۰ سال و بیشتر در امارات زندگی کنید که این امر به شما امنیت و ثبات بیشتری می‌دهد.
- آزادی کار: با داشتن ویزای طلایی، نیازی به اسپانسر اماراتی ندارید و می‌توانید در هر شرکتی که مایلید مشغول به کار شوید.
- تردد آزادانه و طولانی‌مدت: ویزای طلایی امکان تردد آسان و طولانی‌مدت (تا ۱ یا ۲ سال) به امارات را فراهم می‌کند، این در حالی است که دیگر ویزاها معمولاً تنها اجازه ورود به مدت ۶ ماه را می‌دهند.
- امکان اسپانسری خانواده: شما می‌توانید همسر، فرزندان و والدین خود را تحت پوشش ویزای خود قرار دهید که این موضوع برای بسیاری از افراد اهمیت زیادی دارد.
- کیفیت زندگی بالا: دبی به عنوان یک شهر مدرن با امکانات رفاهی بسیار بالا، سیستم آموزشی قوی و زیرساخت‌های توسعه‌یافته شناخته می‌شود که این امر باعث جلب نظر بسیاری از افراد برای زندگی در این شهر می‌شود.
- درمان کم هزینه: درمان انحصاری تحت پوشش پزشکی تا سقف ۲۰ میلیون درهم این امکان را به شما می‌دهد که از خدمات درمانی با کیفیت و هزینه مناسب بهره‌مند شوید.
- محیط کسب‌وکار پویا: امارات به عنوان یک مرکز تجاری مهم در منطقه، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیاری را برای کسب‌وکارها فراهم می‌کند و این موضوع می‌تواند به رشد و توسعه حرفه‌ای شما کمک کند.
به طور کلی، ویزای طلایی دبی فرصتی عالی برای افرادی است که به دنبال یک زندگی پایدار و پر از فرصت در یکی از پویاترین شهرهای جهان هستند.
بهترین مناطق دبی برای خرید ملک 2025 – معرفی 10 منطقه با بازدهی عالی
شرایط اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک
بر اساس قوانین اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک، شرایط مشخصی وجود دارد که باید رعایت شوند. شرایط خرید ملک و اخذ ویزای طلایی امارات به شرح زر هستند:
- برای دریافت ویزای طلایی، شما باید ملکی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم امارات خریداری کنید.
- لازم است که تاییدیه‌ای از اداره زمین و املاک دبی دریافت کنید که نشان‌دهنده مالکیت یک یا چند ملک به ارزش بیش از ۲ میلیون درهم باشد.
- املاکی که با وام مسکن خریداری شده‌اند نیز می‌توانند برای دریافت ویزای طلایی معتبر باشند، به شرطی که ارزش ملک به حد نصاب مورد نیاز برسد.
- شما باید قرارداد خرید ثبت شده در شهرداری دبی (DMT) یا گواهی مالکیت صادره از اداره املاک و مستغلات دبی را ارائه دهید.
- اگر ملک پیش‌فروش باشد، لازم است قرارداد خرید از یک سازنده معتبر در دبی ارائه دهید و همچنین مدرکی دال بر ارزش ملک که بیش از ۲ میلیون درهم باشد، ضمیمه کنید.
- ملکی که خریداری می‌شود باید حداقل به مدت ۳ سال در مالکیت شما باقی بماند.
- شما نباید هیچ‌گونه بدهی مالیاتی یا بانکی داشته باشید.
- ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا الزامی است که باید نشان دهد هیچ گونه سابقه کیفری ندارید.
مراحل اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک
مراحل کلی خرید ملک و اخذ گلدن ویزای امارات به شرح زیر است:
- با همکاری یک مشاور املاک معتبر، ملکی را که با بودجه و نیازهای شما مطابقت دارد، انتخاب و خریداری کنید. اطمینان حاصل کنید که ملک دارای ارزش حداقل ۲ میلیون درهم باشد.
- مدارک لازم برای درخواست ویزا را جمع‌آوری کنید. این مدارک شامل پاسپورت معتبر، گواهی ازدواج و گواهی تولد فرزندان( در صورت وجود)، گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا،مدارک مربوط به خرید ملک می‌شود.
- فرم درخواست ویزای طلایی را به صورت انلاین یا حضوری تکمیل کنید.
- هزینه‌های مربوط به درخواست و صدور ویزا را پرداخت کنید. این هزینه‌ها ممکن است بسته به نوع ویزا متفاوت باشد.
- ممکن است از شما دعوت شود تا در یک مصاحبه حضوری شرکت کنید. این مرحله بستگی به شرایط خاص درخواست شما دارد.
- پس از بررسی مدارک و انجام مراحل قانونی، ویزای طلایی شما صادر خواهد شد. معمولاً این پروسه بین 1 ماه تا چند ماه طول می‌کشد.
با دنبال کردن این مراحل و رعایت شرایط مورد نیاز، می‌توانید موفق به دریافت گلدن ویزای ملکی دبی شوید و از مزایای آن بهره‌مند شوید.
هزینه اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک
| هزینه‌های اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک | |
| هزینه خرید ملک | حداقل 2 میلیون درهم |
| هزینه های اداره زمین دبی | ۴% از قیمت خرید ۵۸۰ درهم درهم هزینه مدیریت برای آپارتمان ها و دفاتر |
| هزینه ثبت ملک | ۴۰۰۰ درهم ۵% مالیات بر ارزش افزوده |
| هزینه‌های آژانس املاک | ۲% قیمت خرید ۵% مالیات بر ارزش افزوده |
| هزینه انتقال سند | تقریباً ۶۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ درهم |
| هزینه صدرو ویزا طلایی | تقریبا بین 3000 تا 4000 درهم |
از خرید ملک تا اخذ ویزای طلایی امارات با افدل گروپ
به افدل گروپ خوش اومدید! جایی که می‌تونید آینده‌تون رو از همین حالا بسازید؛ از خرید ملک در دبی تا گرفتن ویزای طلایی که به شما اجازه می‌ده توی امارات زندگی کنید و از فرصت‌های بی‌نظیرش بهره‌مند بشید، کنار شماییم تا همه مراحل رو براتون آسون و بی‌دغدغه کنیم.
با تیم حرفه‌ای و با‌تجربه ما، این مسیر رو با خیال راحت طی کنید و به آینده‌ای روشن و پر از موفقیت سلام کنید. بیاید همین امروز سفرتون رو با افدل گروپ آغاز کنید و یه دنیای جدید رو تجربه کنید. منتظرتونیم!
اقامت امارات برای ایرانیان 2025- مشاوره رایگان مهاجرت به دبی
سخن پایانی
در پایان اخذ ویزای طلایی امارات با خرید ملک نه تنها یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری در یکی از پویاترین و جذاب‌ترین بازارهای جهانی است، بلکه درهای جدیدی به سوی زندگی بهتر و آینده‌ای روشن‌تر برای شما و خانواده‌تان باز می‌کند.
با زندگی در کشوری که ترکیبی بی‌نظیر از فرهنگ، نوآوری و امکانات مدرن را ارائه می‌دهد، شما می‌توانید از مزایای بی‌شماری از فرصت‌های شغلی و تحصیلی گرفته تا کیفیت بالای زندگی و امنیت بالا بهره‌مند شوید. پس اگر به دنبال یک تغییر مثبت و یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه هستید، هیچ زمانی بهتر از حالا نیست.
سوالات متداول
- با چقدر سرمایه‌گذاری در خرید ملک می‌توانم ویزای طلایی امارات بگیرم؟
با حداقل سرمایه 2 میلیون درهم
- مدت اعتبار ویزای طلایی چقدر است؟
ویزای طلایی معمولاً برای ۱۰ سال صادر می‌شود و قابل تمدید است.
- آیا اعضای خانواده می‌توانند همراه من ویزای طلایی بگیرند؟
بله همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما می‌توانند به عنوان وابستگان شما ویزا دریافت کنند.
بدون دیدگاه