هزینه مسکن در دبی یکی از مسائل بسیار مهم برای افرادی است که به تازگی به شهر دبی مهاجرت کرده‌اند. با توجه به اینکه کشور امارات متحده عربی به یکی از قطب‌های مهم اقتصادی تبدیل شده است، به همین دلیل در زمینه سرمایه‌گذاری و املاک رشد چشمگیری داشته است.
شهر دبی دارای بهترین و لوکس‌ترین ساختمان‌ها در دنیا است. به همین دلیل شما با خرید مسکن در دبی می‌توانید سود زیادی داشته باشید. در این مقاله با ما همراه باشید تا بتوانید در مورد هزینه مسکن در دبی اطلاعات بیشتری کسب کنید.
مزایای خرید خانه و آپارتمان در دبی
دبی یکی از مدرترین شهرهای دنیا است که در سال‌های اخیر پیشرفت‌های چشمگیری در حوزه‌های مختلف داشته است. این موضوع باعث شده است که این شهر به مهد بزرگ سرمایه‌گذاری و اقتصاد تبدیل شود. اطلاع از هزینه مسکن در دبی مزایای زیادی دارد؛ اما اجازه دهید ابتدا مزایای خرید خانه و آپارتمان در دبی را بررسی کنیم.
معافیت از پرداخت مالیات
ممکن است اکنون کمی تعجب کنید؛ اما تا همین لحظه پرداخت مالیات برای هیچ کدام از طبقات اجتماعی وجود ندارد. به همین دلیل است که هزینه مسکن در دبی به مقدار زیادی مقرون‌به‌صرفه است و پتانسیل درآمد عالی به همراه خود دارد.
داشتن سرمایه مناسب با اجاره ملک
اگر قصد زندگی در شهر دبی را ندارید، می‌توانید تنها با اجاره دادن ملک سرمایه بسیار خوبی را برای خود و فرزندانتان تضمین کنید. بسیاری از افراد با همین روش کسب درآمد خوبی داشته‌اند، به این دلیل است که نرخ اجاره در دبی 8 تا 10 درصد نسبت به شهرهای مطرح جهان بیشتر است.
شرایط مناسب برای زندگی
شهر دبی به دلیل لوکس بودن و تجهیزات منحصربه‌فردی که در ساختمان‌ها استفاده شده، بسیار محبوب است. همچنین به دلیل وجود بهترین رستوران‌ها و مراکز خرید و تفریحی به مکانی لوکس برای افراد خارجی تبدیل شده است.
منفی بودن تورم
همان‌طور که می‌دانید، تورم یکی از مشکلات جدی است که هر کشور با آن دست‌وپنجه می‌دهد؛ اما در دبی میزان تورم منفی است و ثابت بودن نرخ ارز در کشور امارات یکی از موارد اصلی برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. اطلاع از هزینه مسکن در دبی در زمان سرمایه‌گذاری در این شهر بسیار مهم است.
امکان پرداخت ملک با شرایط اقساطی
هزینه مسکن در دبی به روش اقساطی یکی از راهکارهای خوب برای کسانی است که می‌خواهند سرمایه خود را به صورت یکجا پرداخت نکنند و آن را در چند قسط با شرایط عالی پرداخت کنند. دولت امارات نیز این شرایط را برای افراد سرمایه‌گذار فراهم کرده است تا بتوانند مسکن خود را از این طریق خریداری کنند.
دارای بهترین مراکز آموزشی و تحصیلی
در چند سال اخیر دبی مراکز آموزشی و تحصیلی بسیار خوبی در اختیار افراد خارجی قرار داده است. شما با استفاده از به‌روزترین استانداردهای دنیا می‌توانید آینده درخشان فرزندانتان را تأمین کنید. دانشگاه‌های این شهر دارای بهترین رنکینگ جهانی است.
مقصدی توریستی برای گردشگران
دبی یکی از بهترین شهرها برای توریست‌ها است و به دلیل نزدیکی با ایران، ایرانیان زیادی هر ساله به این شهر سفر می‌کنند. جذابیت آسمان‌خراش‌های مرتفع و زیبا سبب شده است که این شهر توریست‌های زیادی را به خود جذب کند.
دریافت ویزای گلد امارات
یکی از محبوب‌ترین ویزاهای این کشور، ویزای گلدن امارات است که به افرادی داده می‌شود که دارای بهترین شرایط باشند. حال این شرایط می‌تواند ثبت یک اختراع باشد یا خرید سهام به ارزش 10 میلیون درهم، به همین دلیل افراد زیادی قصد دریافت این ویزا را دارند.
امنیت بالا
یکی از فاکتورهای مهم و اصلی در سرمایه‌گذاری و زندگی در هر کشوری از دنیا، امنیت است. دبی امن‌ترین شهر در دنیا است که امنیت فردی و خانوادگی شما را تأمین می‌کند. میزان جرم و جنایت در این شهر بسیار اندک است و شما در هر ساعتی از شبانه‌روز که می‌خواهید، می‌توانید در خیابان قدم بزنید.
هزینه خرید خانه و آپارتمان در دبی می‌تواند به عوامل زیادی بستگی داشته باشد. از موقعیت جغرافیایی تا شرایط ملک مورد نظر می‌تواند متفاوت باشد. هزینه مسکن در دبی می‌تواند یکی از مواردی است که برای هر فرد سرمایه‌گذار تأثیرگذار است.
قیمت ملک در دبی
اکنون وقت آن است که هزینه مسکن در دبی را مورد بررسی قرار دهیم. قیمت ملک در نقاط مختلف دبی یا حتی دنیا می‌تواند متفاوت باشد. طی سال گذشته رشد قیمت ملک روند کاهشی داشته و شهر دبی افزایش قیمت چندانی را ندیده است.
قیمت ملک در دبی از 2.8 میلیون درهم معادل 760000 دلار تخمین زده شده است. عوامل مختلفی می تواند بر هزینه مسکن در دبی تاثیر گذار باشد، این عوامل شامل موارد زیر است:
- امکانات ملک
- متراژ
- موقعیت جغرافیایی
- تقاضا و عرضه
هزینه مسکن در امارات مهم‌ترین و بزرگ‌ترین عوامل در زندگی‌کردن این شهر است. شما علاوه بر هزینه مسکن باید هزینه‌های دیگر مانند آب، گاز، برق را در نظر بگیرید. هزینه مسکن در دبی تفاوت زیادی با هزینه مسکن در امارات ندارد.
در جدول زیر می‌توانید هزینه مسکن در امارات و هزینه مسکن در دبی را مشاهده کنید.
| عنوان | امارات | دبی |
| قیمت خرید هر متر آپارتمان در مرکز شهر | ۲۳۷۲.۷۹ دلار | ۳۷۹۷.۷۵ دلار |
| قیمت خرید هر متر آپارتمان در حاشیه شهر | ۱۷۵۹.۹۹ دلار | ۲۳۹۲.۲۸ دلار |
| هزینه ماهانه آب و برق و گاز | 162 دلار | 193 دلار |
نحوه خرید ملک در دبی
برای‌آنکه بتوانید رضایت خود را نسبت به ملکی که خریداری نموده‌اید تکمیل کنید، لازم است که بدانید بازدید و انتخاب ملک بسیار مهم است و بعد از آن تنظیم قرارداد قولنامه که این قرارداد شامل تنظیم تاریخ تحویل و نحوه پرداخت و دیگر موارد است.
دریافت کد پیگیری از موارد دیگر است که باید به آن توجه داشته باشید و باید حتماً کد رهگیری ملک موردنظر را از دفاتر اسناد رسمی پیگیری کنید که معمولاً نتیجه آن دو هفته زمان می‌برد. پرداخت عوارض به نوسازی شهرداری منطقه نیز از عوامل مهم دیگر است که باید به آن توجه داشته باشید.
پرداخت مالیات ملک در دبی به عهده فروشنده است تا روز انتقال سند به خریدار نیز هیچ پرداختی به فروشنده نخواهید داشت و پرداخت آن باید حتماً در سازمان املاک دبی صورت گیرد.
هزینه اجاره‌خانه در دبی
بسیاری از افراد سرمایه‌گذار که برای کار به دبی قصد سفر دارند، با توجه به اینکه هزینه مسکن در دبی بالا است به دنبال اجاره‌خانه در دبی هستند. جالب است بدانید که بیشتر از 70 درصد مردم در دبی اجاره نشین هستند. هزینه اجاره‌خانه و هزینه اجاره آپارتمان در دبی بسیار با ایران متفاوت است.
شرایط هزینه اجاره‌خانه در دبی به عوامل زیر بستگی دارد:
- خانه‌های اجاره‌ای باید دارای شماره شناسه باشند.
- باید هزینه‌هایی مانند برق، گاز، آب ثبت شود.
- در دبی چیزی به اسم امارات وجود ندارد، خانه‌ها فقط اجاره داده می‌شود.
- اجاره به‌صورت ماهانه گرفته نمی‌شود.
- کرایه یک سال زودتر می‌تواند پرداخت شود.
| نوع خانه | هزینه اجاره |
| متوسط اجاره استودیو | 25 تا 60 هزار درهم (سالانه) |
| متوسط اجاره یک‌خوابه | 65 تا 130 هزار درهم (سالانه) |
| متوسط اجاره دوخوابه | 78 تا 200 هزار درهم (سالانه) |
| متوسط اجاره سه‌خوابه | 150 تا 350 هزار درهم (سالانه) |
بهترین مؤسسه مهاجرتی در زمینه مشاوره خرید ملک در دبی
افدل گروپ به‌عنوان یکی از بهترین مؤسسات مهاجرتی در زمینه مشاوره خرید ملک در دبی، خدمات حرفه‌ای و جامع ارائه می‌دهد. این مؤسسه با بهره‌گیری از تیمی مجرب و آگاه به قوانین ملکی و مهاجرتی دبی، اطلاعات دقیقی در مورد هزینه مسکن در دبی و شرایط سرمایه‌گذاری در این شهر ارائه می‌کند.
این مؤسسه به‌عنوان یکی از برترین مؤسسات مهاجرتی، خدمات مشاوره‌ای جامعی درباره هزینه زندگی در امارات ارائه می‌دهد. این هزینه‌ها شامل اجاره مسکن، حمل‌ونقل، خوراک، تحصیل و سایر نیازهای روزمره است.
هزینه زندگی در دبی به دلیل رونق اقتصادی و رشد سریع این شهر، نسبت به سایر نقاط امارات بالاتر است. افدل گروپ با تحلیل دقیق این هزینه‌ها، مانند اجاره ملک، هزینه‌های تفریحی، خوراک و خدمات، مشاوره‌های کاملی برای متقاضیانی که قصد اقامت یا سرمایه‌گذاری در دبی را دارند، فراهم می‌کند.
یکی از دلایل ریجکت شدن ویزای دبی می‌تواند عدم تطابق مدارک یا عدم ارائه صحیح اطلاعات مالی و مهاجرتی باشد. افدل گروپ با سال‌ها تجربه در زمینه اخذ ویزای دبی، به متقاضیان کمک می‌کند تا از ارائه مدارک ناقص جلوگیری کنند.
خرید خانه در دبی به دلیل پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری و امکانات پیشرفته این شهر، یکی از گزینه‌های محبوب سرمایه‌گذاران خارجی است. افدل گروپ با ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه خرید املاک و مستغلات در دبی، به شما کمک می‌کند تا بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری را شناسایی کنید و با درنظرگرفتن موقعیت مکانی، بودجه و نیازهای شما، ملکی مناسب انتخاب کنید.
اجاره‌خانه در دبی برای کسانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت یا طولانی‌مدت هستند، یک گزینه ایده‌آل است. افدل گروپ با دسترسی به بهترین لیست‌های املاک اجاره‌ای در دبی، به شما کمک می‌کند تا با توجه به بودجه و نیازهای شخصی خود، بهترین گزینه‌ها را انتخاب کنید.
رونق بازار مسکن دبی در سال‌های اخیر به دلیل رشد اقتصادی سریع و توسعه زیرساخت‌های مدرن افزایش‌یافته است. افدل گروپ با تحلیل دقیق این بازار، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا از فرصت‌های موجود استفاده کنند و سوددهی بالایی از سرمایه‌گذاری در املاک دبی به دست آورند.
اقامت دبی از طریق خرید خانه یکی از روش‌های متداول برای افرادی است که به دنبال اقامت دائم یا طولانی‌مدت در امارات هستند. افدل گروپ با ارائه راهنمایی‌های کامل در خصوص خرید ملک و دریافت اقامت، به متقاضیان کمک می‌کند تا با رعایت قوانین مهاجرتی دبی و استفاده از فرصت‌های خرید مسکن، بتوانند اقامت این شهر را دریافت کنند.
کلام آخر
هزینه مسکن در دبی یکی از عوامل مهم برای زندگی و سرمایه‌گذاری در این شهر است. باوجود لوکس بودن و امکانات بالای ساختمان‌ها، خرید خانه در دبی نه‌تنها به افراد اقامت می‌دهد؛ بلکه سرمایه‌گذاری سودآوری نیز محسوب می‌شود.
علاوه بر خرید، اجاره‌خانه در دبی نیز برای افرادی که قصد اقامت کوتاه‌مدت دارند، گزینه مناسبی است. وجود امکانات پیشرفته و امنیت بالا در این شهر، دبی را به مقصدی محبوب برای زندگی و کسب درآمد تبدیل کرده است.
سؤالات متداول
- هزینه اجاره آپارتمان در دبی چقدر است؟
هزینه اجاره آپارتمان در دبی بسته به نوع ملک متفاوت است. به طور متوسط، اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه بین 65 تا 130 هزار درهم و آپارتمان دوخوابه بین 78 تا 200 هزار درهم به صورت سالانه است.
- آیا خرید ملک در دبی به اقامت منجر می‌شود؟
بله با خرید ملک در دبی به ارزش حداقل 1 میلیون درهم می‌توانید ویزای اقامت در دبی را دریافت کنید.
- آیا در دبی باید مالیات بر ملک پرداخت شود؟
خیر دبی معافیت از پرداخت مالیات‌بردرآمد و املاک دارد که یکی از جذابیت‌های خرید ملک در این شهر است.
بدون دیدگاه