2تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا 2024+مشاوره رایگان خرید ملک

2023-11-03

فهرست مطالب

تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا

شاید تا به حال نظرات مختلفی را درباره تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا شنیده باشید! اما حقیقت چیست و از بین کشورهای امارات و کانادا کدام یک برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک بهتر است؟ تنها کافی است تا مزایای خرید ملک، قوانین و هزینه ملک در هر یک از این کشورها را بدانید.

پس وقت را تلف نمی‌کنیم و یک راست به سراغ مزایای خرید ملک در امارات و کانادا می‌رویم. پس از بررسی قوانین مربوطه، به بررسی تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا از نظر قیمت املاک می‌پردازیم؛ پس این مطلب را از دست ندهید!

پادکست : خرید ملک در دبی یا کانادا ؟

مزایای خرید ملک در دبی

دبی دارای بازار اجاره ملک قوی با تقاضای بالا برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک است. این مزیت می‌تواند منجر به بازده اجاره‌ای بالا برای سرمایه‌گذاران ملک شود. عدم مالیات بر درآمد، مالیات بر عایدی سرمایه یا مالیات بر ارث مهم‌ترین تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا و از مزایای محبوبیت دبی برای خرید ملک و مهاجرت به امارات هستند.

علاوه بر تفاوت مالیات خرید ملک در دبی با کانادا، دبی اقتصادی در حال رشد با سرعت بالا است که توسط بخش‌هایی مانند گردشگری، املاک و مستغلات و امور مالی هدایت می‌شود. این موضوع می‌تواند فرصت‌هایی را برای صاحبان املاک فراهم کند تا از افزایش سرمایه بهره‌مند شوند.

همچنین دبی به دلیل زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی در سطح جهانی از جمله مراکز خرید لوکس و امکانات تفریحی شناخته شده است. پس این مزیت کیفیت زندگی صاحبان ملک را تضمین می‌کند. برای بررسی دقیق‌تر تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا باید با مزایای خرید ملک در کانادا نیز آشنا شوید.

مزایای خرید ملک در کانادا

کانادا دارای یک اقتصاد باثبات و قوی است که می‌تواند یک محیط سرمایه‌گذاری مطمئن را برای خریداران ملک فراهم کند. کانادا نیز تقاضای زیادی برای املاک اجاره‌ای دارد؛ به ویژه در شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور. همچنین این کشور وام‌های مسکن بسیار خوبی را برای تأمین مالی به خریداران ارائه می‌دهد.

کشور کانادا دارای یک سیستم حقوقی پایدار است که از حقوق مالکیت محافظت می‌کند. همچنین به طور مداوم از نظر کیفیت زندگی، با مراقبت‌های بهداشتی، آموزشی و زیرساخت عالی در رتبه‌های بالایی قرار دارد. این موضوع تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا را به حداقل می‌رساند.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که بازار املاک و مستغلات می‌تواند در مناطق مختلف کانادا متفاوت باشد و توصیه می‌شود که قبل از تصمیم‌گیری در مورد سرمایه‌گذاری ملک، در زمینه‌های خاص تحقیق کنید و تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا را به طور دقیق مورد بررسی قرار دهید.

تفاوت قوانین خرید ملک در دبی با کانادا

قوانین حاکم بر خرید ملک در امارات و کانادا به طور قابل توجهی متفاوت هستند. مقررات واضحی برای محافظت از خریداران و تضمین معاملات منصفانه در کانادا وجود دارند. خریداران به اطلاعات دقیق در مورد املاک دسترسی دارند و این فرایند معمولاً شامل استخدام یک مشاور املاک، دریافت منابع مالی، انجام بازرسی و تکمیل مدارک قانونی است.

لازم به ذکر است که حقوق مالکیت دارایی در کانادا به خوبی تثبیت و محافظت می‌شود. این موضوع برای بررسی تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا بسیار مهم تلقی می‌شود. از این رو در بررسی تفاوت سرمایه گذاری در امارات با کانادا باید این نکته را در نظر گرفت.

فرایند خرید ملک در امارات می‌تواند پیچیده‌تر باشد. به طور کلی اتباع غیر اماراتی مجاز به خرید ملک در مناطق تحت مالکیت آزاد مشخص شده هستند و ممکن است نیاز به مجوز از دولت یا مقامات خاص داشته باشند. پس آگاهی از تفاوت مسائل حقوقی خرید ملک در دبی با کانادا نیز اهمیت زیادی دارد.

همچنین ممکن است محدودیت‌هایی در مورد انواع املاکی که می‌توان در امارات خریداری کرد، وجود داشته باشد. علاوه بر این، مفهوم «مالکیت موقت» در امارات متحده عربی رایج است؛ به این معنی که خریداران تنها می‌توانند حق استفاده از یک ملک را برای مدت معینی خریداری کنند.

تفاوت هزینه خرید ملک در دبی با کانادا

علاوه بر تفاوت قوانین این دو کشور، عامل مهم دیگر در بررسی تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا، قیمت است. قیمت ملک در امارات به ویژه در شهرهای محبوبی مانند دبی و ابوظبی در مقایسه با بسیاری از شهرهای کانادا بالاتر است و همچنین آمار خرید ملک برای گرفتن اقامت دبی هم بالاتر است!

تفاوت قیمت خرید خانه در دبی با کانادا تا حدودی به دلیل تقاضای زیاد برای خرید ملک در امارات است؛ زیرا این کشور یک مقصد محبوب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

علاوه بر قیمت خرید در کشور امارات، خریداران باید هزینه‌های دیگری مانند: هزینه‌های ثبت‌نام، کمیسیون‌های نمایندگی املاک و هزینه‌های تعمیر و نگهداری را نیز در نظر داشته باشند. این هزینه‌های اضافی بسته به ملک و مکان ملک متفاوت هستند.

قیمت ملک در کانادا بسته به شهر و محله می‌تواند بسیار متفاوت باشد. به طور کلی شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور در مقایسه با شهرهای کوچک‌تر یا مناطق روستایی قیمت ملک بالاتری دارند. همچنین باید هزینه‌هایی مانند مالیات انتقال زمین، هزینه‌های قانونی و هزینه‌های بازرسی خانه را در نظر بگیرید.

برای خریداران مهم است که قبل از هر تصمیمی، بازار ملک فعلی در هر دو کشور و همچنین هرگونه هزینه اضافی مرتبط با خرید ملک را به طور کامل تحقیق و درک کنند. پس برای درک بهتر تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا باید قیمت روز خرید یا حتی اجاره آپارتمان در دبی را از یک منبع موثق بررسی کنید.

تفاوت خرید آپارتمان در دبی با کانادا را از نظر قیمت در جدول زیر مشاهده می‌کنید.

قیمت خرید ملک در دبی	قیمت خرید ملک در کانادا
600000 تا 1950000 دلار	350000 تا 1500000 دلار

افدل؛ بهترین مشاور برای دریافت اقامت با خرید ملک

احتمالاً شما هم شنیده‌اید که با خرید ملک در دبی می‌توانید اقامت امارات را دریافت کنید؛ اما آیا از شرایط آن خبر دارید؟ دولت امارات حداقل سرمایه مشخصی را برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک تعیین کرده و شما برای دریافت اقامت این کشور باید شرایط تعریف شده از سوی دولت را داشته باشید.

مهم‌ترین این شرایط، دریافت ویزای امارات است که با سرمایه‌گذاری در بخش املاک امارات و داشتن شرایط لازم، شانس شما برای دریافت ویزای طلایی امارات بسیار بالا است.

برای اطلاع از جدیدترین شرایط دریافت این نوع ویزا با سرمایه گذاری در امارات، با کارشناسان مجرب افدل گروپ تماس بگیرید. این کارشناسان شما را در زمینه مهاجرت به امارات راهنمایی می‌کنند.

دیگر لازم نیست تا برای دریافت پاسپورت دومینیکا نگران باشید! یکی دیگر از خدمات تیم افدل، انجام کارهای مربوط به دریافت این پاسپورت معتبر و جهانی است.

همچنین اگر بین دو روش متداول مهاجرت و اخذ اقامت کشور امارات متحده یعنی خرید ملک و ثبت شرکت در دبی، مردد هستید، افدل بهترین روش را برای دریافت اقامت دبی به شما معرفی می‌کند.

کلام پایانی؛ خرید ملک در دبی یا کانادا؟

امارات و کانادا جزو ایده‌آل‌ترین کشورها برای مهاجرت ایرانیان هستند و خرید ملک یک راه نسبتاً سریع برای دریافت اقامت این دو کشور محسوب می‌شود؛ بنابراین آشنایی با تفاوت خرید ملک در دبی با کانادا اهمیت زیادی برای مهاجران ایرانی دارد.

این شما هستید که انتخاب می‌کنید تا در کدام کشور سرمایه‌گذاری کنید؛ زیرا سرمایه‌گذاری در هر یک از این کشورها دارای مزایایی است که مالک از آن‌ها بهره‌مند می‌شود. پس توصیه می‌کنیم تا برای مقایسه رونق بازار مسکن در دبی و کانادا با یک شرکت معتبر مانند افدل مشورت کنید.

سؤالات متداول